5月23日,南昌市本级7宗地正式开拍,共526.321亩,起拍总价约29.055亿元,涉及东湖、青山湖、青云谱(2宗)、经开(2宗)、高新。
最终,高新区DAFJ2023013地块触顶熔断,最高报价1055万元/亩,成交楼面价6106.56元/㎡,溢价率14.99%,将进入线下摇号确定最终竞得入选人。
经开区DAGJ2023012地块触顶熔断,最高报价488万元/亩,成交楼面价3680.04元/㎡,溢价率15.00%,该宗地将进入线下摇号确定最终竞得入选人。
经开区DAGJ2023011地块触顶熔断,最高报价409万元/亩,成交楼面价3655.04元/㎡,溢价率14.89%,该宗地将进入线下摇号确定最终竞得入选人。
>>其他地块:
江投2.32亿底价获青云谱47.6亩地 楼面价3660元/㎡
高新区 DAFJ2023013地块
位于高新区艾溪湖三路以南、创新二路以东(YH302-E03、E04、E06、E07地块),占地面积136.5亩,综合容积率约1.0<综合容积率≤2.05355(YH302-E03地块:0<容积率≤1.0;YH302-E04、E06、E07地块:1.0<容积率≤2.2);
建筑密度YH302-E03地块≤30%;YH302-E04、E06、E07地块≤22%;绿地率YH302-E03地块≥25%;YH302-E04、E06、E07地块≥35%;
宗地拍卖起始价为727万元/亩(楼面地价5311元/㎡),竞价上限为836万元/亩(楼面地价6106元/㎡)。
DAFJ2023013地块位于艾溪湖东岸,地块周边教育、医疗资源丰富,有南师附小、光明小学、南昌二十八中、南大一附院高新医院,南塘湖市民公园、艾溪湖森林湿地公园,配套成熟,环境宜居。
周边有中大艾溪府、联发君悦湖、绿都悦府、紫东嘉园、新力渥园等小区。
经开区 DAGJ2023012地块
地块位于南昌经济技术开发区新力帝泊湾小区以东、龙潭水渠以南、长麦路以西、山丹路以北(JQ303-H06地块);土地面积76.77亩;规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地;规划指标为1.0<FAR≤1.5;建筑密度≤32%;绿地率≥30%。
宗地拍卖起始价为320万元/亩(合楼面地价 3200 元/㎡),竞价上限为 368 万元/亩(合楼面地价 3680 元/㎡)。
地块位于新力帝泊湾东侧,周边公交路线较为完善,近百兴学校、龙潭乐活公园、奇乐城堡主题公园、首创奥特莱斯等成熟配套,南面拟建设豫章师范学院附属山丹路学校。
地块周边有嘉业海棠湾、新力帝泊湾、南天阳光、新宇拉菲公馆等住宅小区。
经开区 DAGJ2023011地块
该地块位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401(C)-H08、N03地块);土地面积91.3亩;规划用途为二类城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、幼儿园用地;规划指标为1.0<FAR≤1.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%。
宗地拍卖起始价为356万元/亩(合楼面地价 3560 元/㎡),竞价上限为 409 万元/亩(合楼面地价 4090 元/㎡)。
地块周边路网密集,接驳枫生快速、绕城公路等重要交通;近昌北二小、南昌十中等学校以及经开区人民医院、旭辉Cmall、经开中央公园等成熟配套。
周边楼盘有万科金域国际、旭辉中心、正荣府、中海锦城、金科集美等。
已有95人报名参加团购